일반주택형 미리내집 128세대, 예비부부도 가능할까? 8월 31일 청약 조건 - Dolmen1220

    

  결론부터 말하면, 2026년 제1차 일반주택형 미리내집 128세대는 아직 혼인신고를 하지 않은 예비 신혼부부도 신청할 수 있습니다. 다만 공고일 기준 무주택 요건과 소득·자산 기준을 충족해야 하며, 예비부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 합니다. 인터넷 청약은 8월 31일부터 9월 2일까지 진행되고 임대료는 소득에 따라 시세의 60~70% 수준입니다. 

  핵심 요약 총 128세대: 신규 53세대+잔여 공가 75세대 대상: 신혼부부·예비부부·혼인 가구·신생아 가구·한부모가족 청약: 8월 31일~9월 2일, SH 인터넷청약 소득: 130% 이하, 맞벌이 200% 이하 자산: 3억6,200만원 이하 거주: 기본 10년, 자녀 있으면 최장 14년   

 확인일: 2026년 8월 28일 · 서울시·서울주거포털 공식 자료 기준 

 목차 예비부부 신청 조건 대상별 판단표 소득·자산·임대료 거주기간과 출산 혜택 신청 절차 FAQ 10개  

 예비부부도 신청할 수 있나 서울시 공식 안내는 예비 신혼부부를 신청 대상에 포함합니다. 법률혼 전이라도 혼인을 계획하고 있다면 신청할 수 있지만, 혼인으로 구성될 세대원의 무주택·소득·자산 조건을 함께 확인해야 합니다. 당첨 후 입주 전까지 공고문이 요구하는 혼인 증빙도 제출해야 합니다. 

 신청 대상 판단표 유형 판단 확인사항 예비부부 가능 입주 전 혼인 증빙 신혼부부 가능 혼인기간 기준 신생아 가구 가능·우대 출생일·순위 확인 한부모가족 가능 가족관계 증빙 세대원 중 유주택자 어려움 무주택세대 요건   

   

 소득·자산·임대료 조건 공고일 기준 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 130% 이하를 충족해야 합니다. 맞벌이는 200% 이하까지 인정됩니다. 총자산은 3억6,200만원 이하여야 합니다. 구분 기준 일반 소득 130% 이하 맞벌이 200% 이하 총자산 3억6,200만원 이하 수급자·소득 80% 이하 시세 약 60% 그 밖의 자격가구 시세 약 70%   

 거주기간과 출산 혜택 기본 거주기간은 최장 10년이며 자녀가 있으면 최장 14년까지 연장될 수 있습니다. 거주 중 자녀를 출산하면 10년 거주 후 장기전세주택 우선 이주 신청권을 받을 수 있습니다. 자동 연장이나 자동 입주가 아니라 자격 유지와 별도 신청이 필요합니다. 

 구경하는 집 8월 28~29일 오전 10시~오후 5시 도봉구 빌드아르떼아파트(우이천로24길 14)에서 운영합니다. 2층 주민공동시설과 902호·904호가 공개되며 평균 61.46㎡, 방 3개 구조입니다. 

 청약 5단계 SH 원문 공고에서 주택 위치·임대조건 확인 혼인·무주택·소득·자산요건 점검 8월 31일~9월 2일 인터넷 신청 서류심사 대상자 증빙 제출 당첨·계약 후 2027년 2월부터 순차 입주  

 체크리스트 예비배우자 포함 주택 보유 여부 입주 전 혼인 증빙 가능 여부 가구원 수별 소득표 맞벌이 200% 적용 여부 총자산 3억6,200만원 이하 단지별 보증금·월임대료·관리비 마감 전 접수 완료 화면 보관  

  서울주거포털 미리내집 공고 확인  

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 일반주택형 미리내집 FAQ 10개 1. 혼인신고 전에도 가능한가요? 예비 신혼부부가 대상에 포함되며 입주 전 혼인 증빙이 필요합니다. 2. 서울 밖 거주자도 가능한가요? 모집공고의 거주지·순위 기준을 확인해야 합니다. 3. 세대원이 집을 보유해도 되나요? 무주택세대구성원 요건을 충족해야 합니다. 4. 맞벌이는 소득 200%까지인가요? 공식 안내상 맞벌이는 200% 이하입니다. 5. 자산 기준은? 총자산 3억6,200만원 이하입니다. 6. 임대료는 시세의 몇 %인가요? 소득에 따라 약 60~70% 수준입니다. 7. 모두 방 3개인가요? 구경하는 집은 방 3개지만 전체 주택 구조는 다릅니다. 8. 자녀가 없으면 몇 년 살 수 있나요? 기본 최장 10년입니다. 9. 현장에서 청약하나요? 아닙니다. 청약은 SH 인터넷청약에서 합니다. 10. 입주 시기는? 2027년 2월부터 순차 입주 예정입니다. 

 공식 출처 서울시: 미리내집 128세대 모집 서울시: 청약·구경하는 집 안내 서울주거포털: SH 모집공고 2026년 8월 28일 확인. 세부 조건은 SH 원문 공고를 우선 적용하세요.